Prix immobilier Mecquignies
Mecquignies (59570) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mecquignies, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 749 €/m²
−22,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−6,9 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mecquignies
Prix immobilier à Mecquignies : présentation et facteurs de prix
À Mecquignies, une maison s'est vendue en médiane 1 749 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,9 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 103 et 2 452 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 115 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 201 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 19,2 %.
Mecquignies se classe au 299e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 587 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 34 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Mecquignies est à environ 11 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 7 km.
Mecquignies : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 663 €/m²
En 2025, 14 maisons vendues à 1 663 €/m² en médiane (−18,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 050 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 2 050 €/m² en médiane (−0,3 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 057 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 2 057 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mecquignies : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mecquignies : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 345 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 1 863 €/m² 10 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 720 €/m² 16 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mecquignies
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,37 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 749 € | 7,78 € | ≈ 890 € pour 115 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mecquignies. L'écart est calculé par rapport à Mecquignies.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Audignies59570 | 1 793 € | +3 % | — | |
| Bavay59570 | 1 386 € | −21 % | — | |
| Locquignol59530 | 1 427 € | −18 % | — | |
| Obies59570 | 1 831 € | +5 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mecquignies.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mecquignies ?
Le prix médian des maisons vendues à Mecquignies entre 2023 et 2025 est de 1 749 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 103 et 2 452 €/m² (34 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mecquignies ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −19,2 % à Mecquignies. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Mecquignies ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mecquignies ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 179 000 €, cela représente environ 12 500 à 14 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mecquignies ?
À Mecquignies, pour une maison de 90 m², environ 157 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mecquignies selon son budget ?
Avec 150 000 € : 86 m² de maison ; avec 200 000 € : 114 m² de maison ; avec 300 000 € : 172 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mecquignies ?
34 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mecquignies ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.