Prix immobilier Hordain
Hordain (59111) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Hordain, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 422 €/m²
+4,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−24,3 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Hordain
Prix immobilier à Hordain : présentation et facteurs de prix
À Hordain, une maison s'est vendue en médiane 1 422 €/m² entre 2023 et 2025, soit 24,3 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 114 et 1 935 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 94 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 134 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 17,8 %.
Hordain se classe au 197e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 477 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 33 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Hordain est à environ 11 km de Cambrai.
Hordain : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 379 €/m²
En 2025, 13 maisons vendues à 1 379 €/m² en médiane (+2,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 340 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 1 340 €/m² en médiane (−20,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 678 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 678 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Hordain : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Hordain : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 280 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 1 607 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 415 €/m² 16 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Hordain
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,36 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 422 € | 8,54 € | ≈ 800 € pour 94 m² | 7,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Hordain. L'écart est calculé par rapport à Hordain.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Avesnes-le-Sec59296 | 1 444 € | ≈ | — | |
| Bouchain59111 | 1 511 € | +6 % | — | |
| Estrun59295 | 2 007 € | +41 % | — | |
| Iwuy59141 | 1 272 € | −11 % | — | |
| Lieu-Saint-Amand59111 | 1 637 € | +15 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Hordain.
Quel est le prix au m² d'une maison à Hordain ?
Le prix médian des maisons vendues à Hordain entre 2023 et 2025 est de 1 422 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 114 et 1 935 €/m² (33 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hordain ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −17,8 % à Hordain. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Hordain ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Hordain ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 130 000 €, cela représente environ 9 100 à 10 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Hordain ?
À Hordain, pour une maison de 90 m², environ 128 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Hordain selon son budget ?
Avec 150 000 € : 105 m² de maison ; avec 200 000 € : 141 m² de maison ; avec 300 000 € : 211 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Hordain ?
33 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Hordain ?
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