Prix immobilier Ramillies
Ramillies (59161) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Ramillies, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 441 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 702 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−23,3 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Ramillies
Prix immobilier à Ramillies : présentation et facteurs de prix
À Ramillies, une maison s'est vendue en médiane 1 441 €/m² entre 2023 et 2025, soit 23,3 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 966 et 1 912 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 125 000 €.
Ramillies se classe au 209e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 488 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 20 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Ramillies est à environ 4 km de Cambrai.
Ramillies : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 441 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 1 441 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Ramillies : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Ramillies : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 436 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Ramillies
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,80 € | ≈ 490 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 441 € | 8,22 € | ≈ 720 € pour 87 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Ramillies. L'écart est calculé par rapport à Ramillies.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Blécourt59268 | — | — | ||
| Cambrai59400 | 1 360 € | −6 % | 1 702 € | |
| Cuvillers59268 | 1 026 € | −29 % | — | |
| Escaudœuvres59161 | 1 314 € | −9 % | — | |
| Eswars59161 | 1 839 € | +28 % | — | |
| Tilloy-lez-Cambrai59554 | 2 009 € | +39 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Ramillies.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ramillies ?
Le prix médian des maisons vendues à Ramillies entre 2023 et 2025 est de 1 441 €/m², la moitié des ventes se situant entre 966 et 1 912 €/m² (20 ventes).
Quel est le loyer au m² à Ramillies ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,8 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Ramillies ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 135 000 €, cela représente environ 9 500 à 10 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Ramillies ?
À Ramillies, pour une maison de 90 m², environ 130 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Ramillies selon son budget ?
Avec 150 000 € : 104 m² de maison ; avec 200 000 € : 139 m² de maison ; avec 300 000 € : 208 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Ramillies ?
20 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Ramillies ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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