Prix immobilier Plainval
Plainval (60130) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Plainval, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 029 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 636 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−8,9 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Plainval
Prix immobilier à Plainval : présentation et facteurs de prix
À Plainval, une maison s'est vendue en médiane 2 029 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,9 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 853 et 2 692 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 69 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 140 000 €.
Plainval se classe au 278e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 2 pièces et 706 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Plainval est à environ 29 km de Beauvais.
Plainval : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Plainval : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Plainval
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,24 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 029 € | 7,93 € | ≈ 550 € pour 69 m² | 4,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Plainval. L'écart est calculé par rapport à Plainval.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Brunvillers-la-Motte60130 | 1 582 € | −22 % | — | |
| Le Plessier-sur-Saint-Just60130 | 1 804 € | −11 % | — | |
| Maignelay-Montigny60420 | 1 672 € | −18 % | — | |
| Quinquempoix60130 | — | — | ||
| Ravenel60130 | 1 675 € | −17 % | — | |
| Saint-Just-en-Chaussée60130 | 1 739 € | −14 % | 1 636 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Plainval.
Quel est le prix au m² d'une maison à Plainval ?
Le prix médian des maisons vendues à Plainval entre 2023 et 2025 est de 2 029 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 853 et 2 692 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Plainval ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Plainval ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 140 000 €, cela représente environ 9 800 à 11 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Plainval ?
À Plainval, pour une maison de 90 m², environ 183 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Plainval selon son budget ?
Avec 150 000 € : 74 m² de maison ; avec 200 000 € : 99 m² de maison ; avec 300 000 € : 148 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Plainval ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Plainval ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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