Prix immobilier Rousseloy
Rousseloy (60660) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Rousseloy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 330 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 798 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+4,6 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Rousseloy
Prix immobilier à Rousseloy : présentation et facteurs de prix
À Rousseloy, une maison s'est vendue en médiane 2 330 €/m² entre 2023 et 2025, soit 4,6 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 918 et 2 720 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 94 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 219 000 €.
Rousseloy se classe au 146e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 099 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Rousseloy est à environ 8 km de Creil.
Rousseloy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Rousseloy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Rousseloy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,68 € | ≈ 680 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 330 € | 12,46 € | ≈ 1 170 € pour 94 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Rousseloy. L'écart est calculé par rapport à Rousseloy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bury60250 | 1 978 € | −15 % | — | |
| Cambronne-lès-Clermont60290 | 2 095 € | −10 % | — | |
| Cauffry60290 | 2 238 € | −4 % | — | |
| Laigneville60290 | 2 297 € | ≈ | 1 961 € | |
| Mello60660 | 2 153 € | −8 % | — | |
| Saint-Vaast-lès-Mello60660 | 2 168 € | −7 % | 1 635 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Rousseloy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rousseloy ?
Le prix médian des maisons vendues à Rousseloy entre 2023 et 2025 est de 2 330 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 918 et 2 720 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Rousseloy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Rousseloy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 205 000 €, cela représente environ 14 400 à 16 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Rousseloy ?
À Rousseloy, pour une maison de 90 m², environ 210 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Rousseloy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 64 m² de maison ; avec 200 000 € : 86 m² de maison ; avec 300 000 € : 129 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Rousseloy ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Rousseloy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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