Prix immobilier Croix-Caluyau
Croix-Caluyau (59222) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Croix-Caluyau, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 114 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−40,7 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Croix-Caluyau
Prix immobilier à Croix-Caluyau : présentation et facteurs de prix
À Croix-Caluyau, une maison s'est vendue en médiane 1 114 €/m² entre 2023 et 2025, soit 40,7 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 722 et 1 182 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 118 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 131 000 €.
Croix-Caluyau se classe au 75e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 6 pièces et 3 445 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 8 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Croix-Caluyau est à environ 23 km de Valenciennes. La frontière belge est à environ 19 km.
Croix-Caluyau : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Croix-Caluyau : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Croix-Caluyau
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,56 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 114 € | 8,54 € | ≈ 1 010 € pour 118 m² | 9,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Croix-Caluyau. L'écart est calculé par rapport à Croix-Caluyau.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bousies59222 | 1 196 € | +7 % | — | |
| Forest-en-Cambrésis59222 | 1 475 € | +32 % | — | |
| Vendegies-au-Bois59218 | 1 417 € | +27 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Croix-Caluyau.
Quel est le prix au m² d'une maison à Croix-Caluyau ?
Le prix médian des maisons vendues à Croix-Caluyau entre 2023 et 2025 est de 1 114 €/m², la moitié des ventes se situant entre 722 et 1 182 €/m² (8 ventes).
Quel est le loyer au m² à Croix-Caluyau ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Croix-Caluyau ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 112 000 €, cela représente environ 7 800 à 9 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Croix-Caluyau ?
À Croix-Caluyau, pour une maison de 90 m², environ 100 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Croix-Caluyau selon son budget ?
Avec 150 000 € : 135 m² de maison ; avec 200 000 € : 180 m² de maison ; avec 300 000 € : 269 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Croix-Caluyau ?
8 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Croix-Caluyau ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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