Prix immobilier Avion
Avion (62210) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Avion, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 454 €/m²
+13,4 % sur un an
Prix m² appartements
1 462 €/m²
+14,1 % sur un an
Nombre de ventes sur un an
103 maisons
40 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−11,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements (−40,1 % vs Pas-de-Calais, 2 441 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Avion
Prix immobilier à Avion : présentation et facteurs de prix
À Avion, une maison s'est vendue en médiane 1 454 €/m² entre 2023 et 2025, soit 11,6 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 142 et 1 830 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 80 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 116 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (+0,9 %).
Les appartements se sont vendus en médiane 1 462 €/m², soit 40,1 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (2 441 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 324 et 1 626 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian des appartements a augmenté de 15,9 %.
Avion se classe au 246e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 373 m² de terrain.
Maisons et appartements se partagent le marché : 300 ventes de maisons et 120 d'appartements en trois ans, soit environ 140 par an.
Avion est à environ 3 km de Lens et 29 km de Lille.
Avion : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement 1 599 €/m²Maison 1 522 €/m²
En 2025, 100 maisons vendues à 1 522 €/m² en médiane (+12,8 % sur un an), et 38 appartements à 1 599 €/m² (+14,1 %).
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2024
Appartement 1 401 €/m²Maison 1 349 €/m²
En 2024, 97 maisons vendues à 1 349 €/m² en médiane (−10,6 % sur un an), et 36 appartements à 1 401 €/m² (+1,5 %).
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2023
Appartement 1 380 €/m²Maison 1 509 €/m²
En 2023, 103 maisons vendues à 1 509 €/m² en médiane (−4,9 % sur un an), et 46 appartements à 1 380 €/m².
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2022
Appartement —/m²Maison 1 586 €/m²
En 2022, 160 maisons vendues à 1 586 €/m² en médiane (+2,1 % sur un an), et 50 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 553 €/m²
En 2021, 181 maisons vendues à 1 553 €/m² en médiane (+12,5 % sur un an), et 41 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Avion : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Avion : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 480 €/m² 6 ventes | — |
| 2 pièces | 1 506 €/m² 63 ventes | 1 577 €/m² 8 ventes |
| 3 pièces | 1 387 €/m² 45 ventes | 1 634 €/m² 47 ventes |
| 4 pièces | — | 1 422 €/m² 161 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 388 €/m² 84 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Avion
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 462 € | 11,59 € | ≈ 570 € pour 49 m² | 9,5 % |
| Maisons | 1 454 € | 9,21 € | ≈ 740 € pour 80 m² | 7,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Avion. L'écart est calculé par rapport à Avion.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Givenchy-en-Gohelle62580 | 1 814 € | +25 % | — | |
| Lens62300 | 1 373 € | −6 % | 1 608 € | +10 % |
| Liévin62800 | 1 533 € | +5 % | 1 340 € | −8 % |
| Méricourt62680 | 1 557 € | +7 % | — | |
| Sallaumines62430 | 1 436 € | ≈ | 1 384 € | −5 % |
| Vimy62580 | 1 945 € | +34 % | — | |
| Éleu-dit-Leauwette62300 | 1 558 € | +7 % | 1 489 € | ≈ |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Avion.
Quel est le prix au m² d'une maison à Avion ?
Le prix médian des maisons vendues à Avion entre 2023 et 2025 est de 1 454 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 142 et 1 830 €/m² (300 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avion ?
Le prix médian des appartements vendus à Avion entre 2023 et 2025 est de 1 462 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 324 et 1 626 €/m² (120 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avion ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +0,9 % à Avion. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Avion ?
Les T3 et T4 vendus à Avion entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 82 000 €, soit 1 408 €/m² (50 ventes).
Quel est le loyer au m² à Avion ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Avion ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 115 000 €, cela représente environ 8 100 à 9 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Avion ?
À Avion, pour un appartement de 45 m², comptez environ 66 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 131 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Avion selon son budget ?
Avec 150 000 € : 103 m² d'appartement ou 103 m² de maison ; avec 200 000 € : 137 m² d'appartement ou 138 m² de maison ; avec 300 000 € : 205 m² d'appartement ou 206 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Avion ?
300 ventes de maisons et 120 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 140 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Avion ?
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