Prix immobilier Onnaing
Onnaing (59264) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Onnaing, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 414 €/m²
+8,8 % sur un an
Prix m² appartements
1 635 €/m²
Nombre de ventes sur un an
94 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−24,7 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements (−46,5 % vs Nord, 3 057 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Onnaing
Prix immobilier à Onnaing : présentation et facteurs de prix
À Onnaing, une maison s'est vendue en médiane 1 414 €/m² entre 2023 et 2025, soit 24,7 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 096 et 1 892 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 124 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 2,7 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 1 635 €/m², soit 46,5 % de moins que la médiane du Nord (3 057 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 600 et 1 792 €/m².
Onnaing se classe au 191e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 427 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 242 ventes de maisons et 7 d'appartements en trois ans, soit environ 83 par an.
Onnaing est à environ 7 km de Valenciennes. La frontière belge est à environ 5 km.
Onnaing : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 468 €/m²
En 2025, 89 maisons vendues à 1 468 €/m² en médiane (+4,3 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 407 €/m²
En 2024, 76 maisons vendues à 1 407 €/m² en médiane (−1,5 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 429 €/m²
En 2023, 77 maisons vendues à 1 429 €/m² en médiane (−7,5 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 545 €/m²
En 2022, 110 maisons vendues à 1 545 €/m² en médiane (+10,9 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 393 €/m²
En 2021, 118 maisons vendues à 1 393 €/m² en médiane (+6,9 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Onnaing : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Onnaing : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 269 €/m² 15 ventes |
| 3 pièces | — | 1 402 €/m² 41 ventes |
| 4 pièces | — | 1 407 €/m² 81 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 499 €/m² 102 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Onnaing
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 635 € | 11,13 € | ≈ 530 € pour 48 m² | 8,2 % |
| Maisons | 1 414 € | 8,42 € | ≈ 740 € pour 88 m² | 7,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Onnaing. L'écart est calculé par rapport à Onnaing.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escautpont59278 | 1 166 € | −18 % | — | |
| Estreux59990 | 1 823 € | +29 % | — | |
| Fresnes-sur-Escaut59970 | 1 042 € | −26 % | — | |
| Quarouble59243 | 1 667 € | +18 % | — | |
| Rombies-et-Marchipont59990 | 2 135 € | +51 % | — | |
| Saint-Saulve59880 | 1 858 € | +31 % | 2 042 € | +25 % |
| Vicq59970 | 1 513 € | +7 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Onnaing.
Quel est le prix au m² d'une maison à Onnaing ?
Le prix médian des maisons vendues à Onnaing entre 2023 et 2025 est de 1 414 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 096 et 1 892 €/m² (242 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Onnaing ?
Le prix médian des appartements vendus à Onnaing entre 2023 et 2025 est de 1 635 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 600 et 1 792 €/m² (7 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Onnaing ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +2,7 % à Onnaing. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Onnaing ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,1 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Onnaing ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 125 000 €, cela représente environ 8 800 à 10 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Onnaing ?
À Onnaing, pour un appartement de 45 m², comptez environ 74 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 127 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Onnaing selon son budget ?
Avec 150 000 € : 92 m² d'appartement ou 106 m² de maison ; avec 200 000 € : 122 m² d'appartement ou 141 m² de maison ; avec 300 000 € : 183 m² d'appartement ou 212 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Onnaing ?
242 ventes de maisons et 7 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 83 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Onnaing ?
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