Prix immobilier Neuville-Saint-Rémy
Neuville-Saint-Rémy (59554) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Neuville-Saint-Rémy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 273 €/m²
+11,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 702 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
43 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−32,2 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Neuville-Saint-Rémy
Prix immobilier à Neuville-Saint-Rémy : présentation et facteurs de prix
À Neuville-Saint-Rémy, une maison s'est vendue en médiane 1 273 €/m² entre 2023 et 2025, soit 32,2 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 955 et 1 600 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 112 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 36,3 %.
Neuville-Saint-Rémy se classe au 137e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 325 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 134 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 45 par an.
Neuville-Saint-Rémy est à environ 2 km de Cambrai.
Neuville-Saint-Rémy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 499 €/m²
En 2025, 43 maisons vendues à 1 499 €/m² en médiane (+11,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 349 €/m²
En 2024, 48 maisons vendues à 1 349 €/m² en médiane (+22,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 100 €/m²
En 2023, 43 maisons vendues à 1 100 €/m² en médiane (−28,3 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 535 €/m²
En 2022, 40 maisons vendues à 1 535 €/m² en médiane (−3,2 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 586 €/m²
En 2021, 55 maisons vendues à 1 586 €/m² en médiane (+22,1 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Neuville-Saint-Rémy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Neuville-Saint-Rémy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 889 €/m² 9 ventes |
| 3 pièces | — | 1 175 €/m² 12 ventes |
| 4 pièces | — | 1 425 €/m² 30 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 252 €/m² 82 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Neuville-Saint-Rémy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,82 € | ≈ 490 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 273 € | 8,55 € | ≈ 750 € pour 88 m² | 8,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Neuville-Saint-Rémy. L'écart est calculé par rapport à Neuville-Saint-Rémy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambrai59400 | 1 360 € | +7 % | 1 702 € | |
| Raillencourt-Sainte-Olle59554 | 1 399 € | +10 % | — | |
| Tilloy-lez-Cambrai59554 | 2 009 € | +58 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Neuville-Saint-Rémy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuville-Saint-Rémy ?
Le prix médian des maisons vendues à Neuville-Saint-Rémy entre 2023 et 2025 est de 1 273 €/m², la moitié des ventes se situant entre 955 et 1 600 €/m² (134 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuville-Saint-Rémy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +36,3 % à Neuville-Saint-Rémy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Neuville-Saint-Rémy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,8 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Neuville-Saint-Rémy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 116 000 €, cela représente environ 8 100 à 9 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Neuville-Saint-Rémy ?
À Neuville-Saint-Rémy, pour une maison de 90 m², environ 115 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Neuville-Saint-Rémy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 118 m² de maison ; avec 200 000 € : 157 m² de maison ; avec 300 000 € : 236 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Neuville-Saint-Rémy ?
134 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 45 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Neuville-Saint-Rémy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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