Prix immobilier Mons-en-Pévèle
Mons-en-Pévèle (59246) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mons-en-Pévèle, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 438 €/m²
+2,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+29,8 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mons-en-Pévèle
Prix immobilier à Mons-en-Pévèle : présentation et facteurs de prix
À Mons-en-Pévèle, une maison s'est vendue en médiane 2 438 €/m² entre 2023 et 2025, soit 29,8 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 866 et 3 058 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 104 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 254 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 22,3 %.
Mons-en-Pévèle se classe au 104e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 471 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 60 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 20 par an.
Mons-en-Pévèle est à environ 11 km de Douai et 17 km de Lille. La frontière belge est à environ 14 km.
Mons-en-Pévèle : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 065 €/m²
En 2025, 21 maisons vendues à 2 065 €/m² en médiane (+3,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 003 €/m²
En 2024, 16 maisons vendues à 2 003 €/m² en médiane (−24,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 657 €/m²
En 2023, 23 maisons vendues à 2 657 €/m² en médiane (+10,9 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 2 396 €/m²
En 2022, 27 maisons vendues à 2 396 €/m² en médiane (−3,3 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 2 478 €/m²
En 2021, 46 maisons vendues à 2 478 €/m² en médiane (−0,7 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Mons-en-Pévèle : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mons-en-Pévèle : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 573 €/m² 23 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 141 €/m² 30 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mons-en-Pévèle
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,88 € | ≈ 640 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 438 € | 10,71 € | ≈ 1 110 € pour 104 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mons-en-Pévèle. L'écart est calculé par rapport à Mons-en-Pévèle.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mons-en-Pévèle.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mons-en-Pévèle ?
Le prix médian des maisons vendues à Mons-en-Pévèle entre 2023 et 2025 est de 2 438 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 866 et 3 058 €/m² (60 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mons-en-Pévèle ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −22,3 % à Mons-en-Pévèle. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Mons-en-Pévèle ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,9 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mons-en-Pévèle ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 240 000 €, cela représente environ 16 800 à 19 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mons-en-Pévèle ?
À Mons-en-Pévèle, pour une maison de 90 m², environ 219 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mons-en-Pévèle selon son budget ?
Avec 150 000 € : 62 m² de maison ; avec 200 000 € : 82 m² de maison ; avec 300 000 € : 123 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mons-en-Pévèle ?
60 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 20 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mons-en-Pévèle ?
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