Prix immobilier Monchy-Saint-Éloi
Monchy-Saint-Éloi (60290) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Monchy-Saint-Éloi, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 259 €/m²
+11,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 961 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
2 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+1,4 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Monchy-Saint-Éloi
Prix immobilier à Monchy-Saint-Éloi : présentation et facteurs de prix
À Monchy-Saint-Éloi, une maison s'est vendue en médiane 2 259 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 927 et 2 650 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 91 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 206 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 1,9 %.
Monchy-Saint-Éloi se classe au 177e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 561 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 50 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 18 par an.
Monchy-Saint-Éloi est à environ 5 km de Creil.
Monchy-Saint-Éloi : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 305 €/m²
En 2025, 15 maisons vendues à 2 305 €/m² en médiane (+2,6 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 2 247 €/m²
En 2024, 20 maisons vendues à 2 247 €/m² en médiane (−0,6 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 2 261 €/m²
En 2023, 15 maisons vendues à 2 261 €/m² en médiane (−9,1 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 2 488 €/m²
En 2022, 18 maisons vendues à 2 488 €/m² en médiane (+17,6 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 2 115 €/m²
En 2021, 34 maisons vendues à 2 115 €/m² en médiane (−5,3 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Monchy-Saint-Éloi : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Monchy-Saint-Éloi : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 466 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 2 305 €/m² 17 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 123 €/m² 19 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Monchy-Saint-Éloi
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,89 € | ≈ 640 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 259 € | 12,46 € | ≈ 1 130 € pour 91 m² | 6,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Monchy-Saint-Éloi. L'écart est calculé par rapport à Monchy-Saint-Éloi.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Angicourt60940 | 2 541 € | +12 % | — | |
| Cauffry60290 | 2 238 € | ≈ | — | |
| Laigneville60290 | 2 297 € | ≈ | 1 961 € | |
| Mogneville60140 | 2 352 € | +4 % | — | |
| Nogent-sur-Oise60180 | 2 181 € | −3 % | 1 513 € | |
| Villers-Saint-Paul60870 | 2 413 € | +7 % | 2 213 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Monchy-Saint-Éloi.
Quel est le prix au m² d'une maison à Monchy-Saint-Éloi ?
Le prix médian des maisons vendues à Monchy-Saint-Éloi entre 2023 et 2025 est de 2 259 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 927 et 2 650 €/m² (50 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Monchy-Saint-Éloi ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +1,9 % à Monchy-Saint-Éloi. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Monchy-Saint-Éloi ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,9 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Monchy-Saint-Éloi ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 211 000 €, cela représente environ 14 800 à 16 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Monchy-Saint-Éloi ?
À Monchy-Saint-Éloi, pour une maison de 90 m², environ 203 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Monchy-Saint-Éloi selon son budget ?
Avec 150 000 € : 66 m² de maison ; avec 200 000 € : 89 m² de maison ; avec 300 000 € : 133 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Monchy-Saint-Éloi ?
50 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 18 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Monchy-Saint-Éloi ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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