Prix immobilier Looberghe
Looberghe (59630) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Looberghe, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 760 €/m²
+16,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 457 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−6,3 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Looberghe
Prix immobilier à Looberghe : présentation et facteurs de prix
À Looberghe, une maison s'est vendue en médiane 1 760 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,3 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 556 et 2 222 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 101 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 178 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 17,6 %.
Looberghe se classe au 292e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 687 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 24 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Looberghe est à environ 13 km de Dunkerque. La frontière belge est à environ 23 km.
Looberghe : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 915 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 915 €/m² en médiane (+4,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 825 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 825 €/m² en médiane (+12,0 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 629 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 629 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Looberghe : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Looberghe : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 831 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 700 €/m² 13 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Looberghe
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,43 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 760 € | 8,92 € | ≈ 900 € pour 101 m² | 6,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Looberghe. L'écart est calculé par rapport à Looberghe.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bourbourg59630 | 1 635 € | −7 % | 2 457 € | |
| Brouckerque59630 | 2 155 € | +22 % | — | |
| Cappelle-Brouck59630 | 2 000 € | +14 % | — | |
| Drincham59630 | 1 823 € | +4 % | — | |
| Eringhem59470 | 2 065 € | +17 % | — | |
| Merckeghem59470 | 1 804 € | +2 % | — | |
| Pitgam59284 | 1 735 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Looberghe.
Quel est le prix au m² d'une maison à Looberghe ?
Le prix médian des maisons vendues à Looberghe entre 2023 et 2025 est de 1 760 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 556 et 2 222 €/m² (24 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Looberghe ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +17,6 % à Looberghe. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Looberghe ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Looberghe ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 192 000 €, cela représente environ 13 400 à 15 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Looberghe ?
À Looberghe, pour une maison de 90 m², environ 158 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Looberghe selon son budget ?
Avec 150 000 € : 85 m² de maison ; avec 200 000 € : 114 m² de maison ; avec 300 000 € : 170 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Looberghe ?
24 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Looberghe ?
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