Prix immobilier Péronne-en-Mélantois
Péronne-en-Mélantois (59273) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Péronne-en-Mélantois, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
3 664 €/m²
−5,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 3 406 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+95,1 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Péronne-en-Mélantois
Prix immobilier à Péronne-en-Mélantois : présentation et facteurs de prix
À Péronne-en-Mélantois, une maison s'est vendue en médiane 3 664 €/m² entre 2023 et 2025, soit 95,1 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 850 et 3 947 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 101 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 370 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 5,2 %.
Péronne-en-Mélantois se classe au 5e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 545 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 34 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Péronne-en-Mélantois est à environ 11 km de Lille. La frontière belge est à environ 8 km.
Péronne-en-Mélantois : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 3 696 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 3 696 €/m² en médiane (−5,0 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 3 890 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 3 890 €/m² en médiane (+10,7 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 3 514 €/m²
En 2023, 13 maisons vendues à 3 514 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Péronne-en-Mélantois : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Péronne-en-Mélantois : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 3 393 €/m² 10 ventes |
| 4 pièces | — | 3 344 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 3 691 €/m² 16 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Péronne-en-Mélantois
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,92 € | ≈ 700 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 3 664 € | 12,65 € | ≈ 1 280 € pour 101 m² | 4,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Péronne-en-Mélantois. L'écart est calculé par rapport à Péronne-en-Mélantois.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cysoing59830 | 2 813 € | −23 % | 3 600 € | |
| Fretin59273 | 2 893 € | −21 % | — | |
| Louvil59830 | 3 140 € | −14 % | — | |
| Sainghin-en-Mélantois59262 | 3 315 € | −10 % | — | |
| Templeuve-en-Pévèle59242 | 2 759 € | −25 % | 3 212 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Péronne-en-Mélantois.
Quel est le prix au m² d'une maison à Péronne-en-Mélantois ?
Le prix médian des maisons vendues à Péronne-en-Mélantois entre 2023 et 2025 est de 3 664 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 850 et 3 947 €/m² (34 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Péronne-en-Mélantois ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +5,2 % à Péronne-en-Mélantois. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Péronne-en-Mélantois ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,9 €/m² pour un appartement et 12,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Péronne-en-Mélantois ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 386 000 €, cela représente environ 27 000 à 30 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Péronne-en-Mélantois ?
À Péronne-en-Mélantois, pour une maison de 90 m², environ 330 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Péronne-en-Mélantois selon son budget ?
Avec 150 000 € : 41 m² de maison ; avec 200 000 € : 55 m² de maison ; avec 300 000 € : 82 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Péronne-en-Mélantois ?
34 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Péronne-en-Mélantois ?
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