Prix immobilier Loffre
Loffre (59182) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Loffre, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 891 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+0,7 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Loffre
Prix immobilier à Loffre : présentation et facteurs de prix
À Loffre, une maison s'est vendue en médiane 1 891 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 623 et 2 378 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 189 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 2,9 %.
Loffre se classe au 234e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 600 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 19 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Loffre est à environ 6 km de Douai et 32 km de Lille. La frontière belge est à environ 21 km.
Loffre : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 770 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 770 €/m² en médiane (−25,6 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 378 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 2 378 €/m² en médiane (+30,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 822 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 1 822 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Loffre : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loffre : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 667 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 898 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Loffre
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,21 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 891 € | 8,75 € | ≈ 880 € pour 100 m² | 5,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Loffre. L'écart est calculé par rapport à Loffre.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Guesnain59287 | 1 496 € | −21 % | — | |
| Lewarde59287 | 1 491 € | −21 % | — | |
| Masny59176 | 1 399 € | −26 % | — | |
| Montigny-en-Ostrevent59182 | 1 597 € | −16 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Loffre.
Quel est le prix au m² d'une maison à Loffre ?
Le prix médian des maisons vendues à Loffre entre 2023 et 2025 est de 1 891 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 623 et 2 378 €/m² (19 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Loffre ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −2,9 % à Loffre. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Loffre ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Loffre ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 200 000 €, cela représente environ 14 000 à 16 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Loffre ?
À Loffre, pour une maison de 90 m², environ 170 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Loffre selon son budget ?
Avec 150 000 € : 79 m² de maison ; avec 200 000 € : 106 m² de maison ; avec 300 000 € : 159 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Loffre ?
19 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Loffre ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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