Prix immobilier Auberchicourt
Auberchicourt (59165) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Auberchicourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 345 €/m²
+12,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
57 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−28,4 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Auberchicourt
Prix immobilier à Auberchicourt : présentation et facteurs de prix
À Auberchicourt, une maison s'est vendue en médiane 1 345 €/m² entre 2023 et 2025, soit 28,4 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 028 et 1 674 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 121 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (+1,0 %).
Auberchicourt se classe au 166e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 409 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 150 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 51 par an.
Auberchicourt est à environ 11 km de Douai et 36 km de Lille. La frontière belge est à environ 21 km.
Auberchicourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 384 €/m²
En 2025, 57 maisons vendues à 1 384 €/m² en médiane (+12,3 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 232 €/m²
En 2024, 54 maisons vendues à 1 232 €/m² en médiane (−10,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 370 €/m²
En 2023, 39 maisons vendues à 1 370 €/m² en médiane (−1,8 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 395 €/m²
En 2022, 52 maisons vendues à 1 395 €/m² en médiane (−5,5 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 476 €/m²
En 2021, 66 maisons vendues à 1 476 €/m² en médiane (+14,6 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Auberchicourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Auberchicourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 210 €/m² 27 ventes |
| 4 pièces | — | 1 514 €/m² 46 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 282 €/m² 71 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Auberchicourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,21 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 345 € | 8,62 € | ≈ 780 € pour 90 m² | 7,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Auberchicourt. L'écart est calculé par rapport à Auberchicourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Aniche59580 | 1 176 € | −13 % | — | |
| Bruille-lez-Marchiennes59490 | 1 824 € | +36 % | — | |
| Masny59176 | 1 399 € | +4 % | — | |
| Monchecourt59234 | 1 331 € | ≈ | — | |
| Écaillon59176 | 1 443 € | +7 % | — | |
| Émerchicourt59580 | 1 403 € | +4 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Auberchicourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Auberchicourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Auberchicourt entre 2023 et 2025 est de 1 345 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 028 et 1 674 €/m² (150 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Auberchicourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +1,0 % à Auberchicourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Auberchicourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Auberchicourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 121 000 €, cela représente environ 8 500 à 9 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Auberchicourt ?
À Auberchicourt, pour une maison de 90 m², environ 121 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Auberchicourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 112 m² de maison ; avec 200 000 € : 149 m² de maison ; avec 300 000 € : 223 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Auberchicourt ?
150 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 51 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Auberchicourt ?
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