Prix immobilier Templeuve-en-Pévèle
Templeuve-en-Pévèle (59242) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Templeuve-en-Pévèle, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 759 €/m²
−3,8 % sur un an
Prix m² appartements
3 212 €/m²
−3,3 % sur un an
Nombre de ventes sur un an
84 maisons
7 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+46,9 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements (+5,1 % vs Nord, 3 057 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Templeuve-en-Pévèle
Prix immobilier à Templeuve-en-Pévèle : présentation et facteurs de prix
À Templeuve-en-Pévèle, une maison s'est vendue en médiane 2 759 €/m² entre 2023 et 2025, soit 46,9 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 310 et 3 282 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 96 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 265 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (−0,9 %).
Les appartements se sont vendus en médiane 3 212 €/m², soit 5,1 % de plus que la médiane du Nord (3 057 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 3 010 et 3 526 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian des appartements a baissé de 4,1 %.
Templeuve-en-Pévèle se classe au 66e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 462 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 213 ventes de maisons et 28 d'appartements en trois ans, soit environ 80 par an.
Templeuve-en-Pévèle est à environ 14 km de Lille. La frontière belge est à environ 8 km.
Templeuve-en-Pévèle : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement 3 167 €/m²Maison 2 722 €/m²
En 2025, 85 maisons vendues à 2 722 €/m² en médiane (−4,2 % sur un an), et 7 appartements à 3 167 €/m² (−3,3 %).
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2024
Appartement 3 275 €/m²Maison 2 841 €/m²
En 2024, 75 maisons vendues à 2 841 €/m² en médiane (+3,4 % sur un an), et 9 appartements à 3 275 €/m² (−0,8 %).
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2023
Appartement 3 303 €/m²Maison 2 748 €/m²
En 2023, 53 maisons vendues à 2 748 €/m² en médiane (−3,0 % sur un an), et 12 appartements à 3 303 €/m².
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2022
Appartement —/m²Maison 2 833 €/m²
En 2022, 96 maisons vendues à 2 833 €/m² en médiane (+3,5 % sur un an), et 40 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 2 736 €/m²
En 2021, 92 maisons vendues à 2 736 €/m² en médiane (+8,5 % sur un an), et 61 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Templeuve-en-Pévèle : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Templeuve-en-Pévèle : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | 3 167 €/m² 15 ventes | 2 670 €/m² 7 ventes |
| 3 pièces | 3 534 €/m² 11 ventes | 2 805 €/m² 40 ventes |
| 4 pièces | — | 2 842 €/m² 60 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 721 €/m² 100 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Templeuve-en-Pévèle
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 3 212 € | 13,85 € | ≈ 780 € pour 56 m² | 5,2 % |
| Maisons | 2 759 € | 11,97 € | ≈ 1 150 € pour 96 m² | 5,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Templeuve-en-Pévèle. L'écart est calculé par rapport à Templeuve-en-Pévèle.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cappelle-en-Pévèle59242 | 2 938 € | +6 % | — | |
| Cysoing59830 | 2 813 € | ≈ | 3 600 € | +12 % |
| Ennevelin59710 | 2 946 € | +7 % | — | |
| Fretin59273 | 2 893 € | +5 % | — | |
| Genech59242 | 2 736 € | ≈ | 1 956 € | −39 % |
| Louvil59830 | 3 140 € | +14 % | — | |
| Mérignies59710 | 3 486 € | +26 % | — | |
| Nomain59310 | 2 634 € | −5 % | — | |
| Péronne-en-Mélantois59273 | 3 664 € | +33 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Templeuve-en-Pévèle.
Quel est le prix au m² d'une maison à Templeuve-en-Pévèle ?
Le prix médian des maisons vendues à Templeuve-en-Pévèle entre 2023 et 2025 est de 2 759 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 310 et 3 282 €/m² (213 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Templeuve-en-Pévèle ?
Le prix médian des appartements vendus à Templeuve-en-Pévèle entre 2023 et 2025 est de 3 212 €/m², la moitié des ventes se situant entre 3 010 et 3 526 €/m² (28 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Templeuve-en-Pévèle ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −0,9 % à Templeuve-en-Pévèle. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Templeuve-en-Pévèle ?
Les T3 et T4 vendus à Templeuve-en-Pévèle entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 238 000 €, soit 3 275 €/m² (13 ventes).
Quel est le loyer au m² à Templeuve-en-Pévèle ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,9 €/m² pour un appartement et 12,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Templeuve-en-Pévèle ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 261 000 €, cela représente environ 18 300 à 20 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Templeuve-en-Pévèle ?
À Templeuve-en-Pévèle, pour un appartement de 45 m², comptez environ 145 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 248 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Templeuve-en-Pévèle selon son budget ?
Avec 150 000 € : 47 m² d'appartement ou 54 m² de maison ; avec 200 000 € : 62 m² d'appartement ou 72 m² de maison ; avec 300 000 € : 93 m² d'appartement ou 109 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Templeuve-en-Pévèle ?
213 ventes de maisons et 28 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 80 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Templeuve-en-Pévèle ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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