Prix immobilier Loon-Plage
Loon-Plage (59279) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Loon-Plage, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 958 €/m²
+7,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 010 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
46 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+4,3 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Loon-Plage
Prix immobilier à Loon-Plage : présentation et facteurs de prix
À Loon-Plage, une maison s'est vendue en médiane 1 958 €/m² entre 2023 et 2025, soit 4,3 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 631 et 2 292 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 92 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 180 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 1,9 %.
Loon-Plage se classe au 213e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 351 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 141 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 47 par an.
Loon-Plage est à environ 9 km de Dunkerque.
Loon-Plage : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 011 €/m²
En 2025, 45 maisons vendues à 2 011 €/m² en médiane (+6,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 882 €/m²
En 2024, 51 maisons vendues à 1 882 €/m² en médiane (−4,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 973 €/m²
En 2023, 45 maisons vendues à 1 973 €/m² en médiane (+5,7 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 867 €/m²
En 2022, 59 maisons vendues à 1 867 €/m² en médiane (+0,8 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 1 852 €/m²
En 2021, 89 maisons vendues à 1 852 €/m² en médiane (+8,1 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Loon-Plage : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loon-Plage : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 393 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 1 890 €/m² 41 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 948 €/m² 87 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Loon-Plage
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,43 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 958 € | 10,15 € | ≈ 930 € pour 92 m² | 6,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Loon-Plage. L'écart est calculé par rapport à Loon-Plage.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Brouckerque59630 | 2 155 € | +10 % | — | |
| Craywick59279 | 1 995 € | ≈ | — | |
| Dunkerque59140 | 1 995 € | ≈ | 2 197 € | |
| Gravelines59820 | 1 959 € | ≈ | 1 822 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Loon-Plage.
Quel est le prix au m² d'une maison à Loon-Plage ?
Le prix médian des maisons vendues à Loon-Plage entre 2023 et 2025 est de 1 958 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 631 et 2 292 €/m² (141 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Loon-Plage ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +1,9 % à Loon-Plage. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Loon-Plage ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Loon-Plage ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 183 000 €, cela représente environ 12 800 à 14 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Loon-Plage ?
À Loon-Plage, pour une maison de 90 m², environ 176 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Loon-Plage selon son budget ?
Avec 150 000 € : 77 m² de maison ; avec 200 000 € : 102 m² de maison ; avec 300 000 € : 153 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Loon-Plage ?
141 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 47 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Loon-Plage ?
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