Prix immobilier Calonne-Ricouart
Calonne-Ricouart (62470) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Calonne-Ricouart, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 331 €/m²
−2,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 153 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
38 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−19,0 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Calonne-Ricouart
Prix immobilier à Calonne-Ricouart : présentation et facteurs de prix
À Calonne-Ricouart, une maison s'est vendue en médiane 1 331 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,0 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 848 et 1 667 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 116 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 8,0 %.
Calonne-Ricouart se classe au 159e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 517 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 100 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 33 par an.
Calonne-Ricouart est à environ 12 km de Béthune et 43 km de Lille.
Calonne-Ricouart : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 264 €/m²
En 2025, 32 maisons vendues à 1 264 €/m² en médiane (+1,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 247 €/m²
En 2024, 36 maisons vendues à 1 247 €/m² en médiane (−9,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 374 €/m²
En 2023, 32 maisons vendues à 1 374 €/m² en médiane (−3,8 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 429 €/m²
En 2022, 53 maisons vendues à 1 429 €/m² en médiane (+4,5 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 367 €/m²
En 2021, 56 maisons vendues à 1 367 €/m² en médiane (+5,0 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Calonne-Ricouart : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Calonne-Ricouart : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 528 €/m² 8 ventes |
| 3 pièces | — | 1 449 €/m² 15 ventes |
| 4 pièces | — | 1 329 €/m² 21 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 269 €/m² 54 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Calonne-Ricouart
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,31 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 331 € | 7,96 € | ≈ 690 € pour 87 m² | 7,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Calonne-Ricouart. L'écart est calculé par rapport à Calonne-Ricouart.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Auchel62260 | 1 113 € | −16 % | 973 € | |
| Bruay-la-Buissière62700 | 1 278 € | −4 % | 1 250 € | |
| Camblain-Châtelain62470 | 1 288 € | −3 % | — | |
| Cauchy-à-la-Tour62260 | 1 145 € | −14 % | — | |
| Divion62460 | 1 323 € | ≈ | 1 153 € | |
| Marles-les-Mines62540 | 1 278 € | −4 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Calonne-Ricouart.
Quel est le prix au m² d'une maison à Calonne-Ricouart ?
Le prix médian des maisons vendues à Calonne-Ricouart entre 2023 et 2025 est de 1 331 €/m², la moitié des ventes se situant entre 848 et 1 667 €/m² (100 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Calonne-Ricouart ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −8,0 % à Calonne-Ricouart. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Calonne-Ricouart ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Calonne-Ricouart ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 115 000 €, cela représente environ 8 100 à 9 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Calonne-Ricouart ?
À Calonne-Ricouart, pour une maison de 90 m², environ 120 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Calonne-Ricouart selon son budget ?
Avec 150 000 € : 113 m² de maison ; avec 200 000 € : 150 m² de maison ; avec 300 000 € : 225 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Calonne-Ricouart ?
100 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 33 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Calonne-Ricouart ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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