Prix immobilier Athies
Athies (62223) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Athies, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 834 €/m²
+20,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 563 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+11,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Athies
Prix immobilier à Athies : présentation et facteurs de prix
À Athies, une maison s'est vendue en médiane 1 834 €/m² entre 2023 et 2025, soit 11,6 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 536 et 2 168 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 160 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 12,1 %.
Athies se classe au 220e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 429 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 26 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Athies est à environ 6 km de Arras et 39 km de Lille.
Athies : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 055 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 2 055 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 834 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 1 834 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Athies : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Athies : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 770 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 128 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Athies
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,99 € | ≈ 600 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 834 € | 10,32 € | ≈ 900 € pour 87 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Athies. L'écart est calculé par rapport à Athies.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bailleul-Sir-Berthoult62580 | 2 019 € | +10 % | — | |
| Fampoux62118 | 2 343 € | +28 % | — | |
| Feuchy62223 | 1 654 € | −10 % | — | |
| Gavrelle62580 | 2 041 € | +11 % | — | |
| Saint-Laurent-Blangy62223 | 1 943 € | +6 % | 2 563 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Athies.
Quel est le prix au m² d'une maison à Athies ?
Le prix médian des maisons vendues à Athies entre 2023 et 2025 est de 1 834 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 536 et 2 168 €/m² (26 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Athies ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +12,1 % à Athies. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Athies ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,0 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Athies ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 154 000 €, cela représente environ 10 800 à 12 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Athies ?
À Athies, pour une maison de 90 m², environ 165 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Athies selon son budget ?
Avec 150 000 € : 82 m² de maison ; avec 200 000 € : 109 m² de maison ; avec 300 000 € : 164 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Athies ?
26 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Athies ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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