Prix immobilier Erre
Erre (59171) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Erre, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 753 €/m²
0,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−6,7 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Erre
Prix immobilier à Erre : présentation et facteurs de prix
À Erre, une maison s'est vendue en médiane 1 753 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,7 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 368 et 2 088 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 163 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 4,2 %.
Erre se classe au 295e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 389 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 42 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Erre est à environ 14 km de Valenciennes et 35 km de Lille. La frontière belge est à environ 14 km.
Erre : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 731 €/m²
En 2025, 18 maisons vendues à 1 731 €/m² en médiane (+11,2 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 556 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 1 556 €/m² en médiane (−13,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 806 €/m²
En 2023, 16 maisons vendues à 1 806 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Erre : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Erre : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 648 €/m² 12 ventes |
| 4 pièces | — | 1 997 €/m² 12 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 606 €/m² 13 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Erre
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,40 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 753 € | 8,57 € | ≈ 800 € pour 93 m² | 5,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Erre. L'écart est calculé par rapport à Erre.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Abscon59215 | 1 196 € | −32 % | — | |
| Escaudain59124 | 1 265 € | −28 % | — | |
| Fenain59179 | 1 558 € | −11 % | — | |
| Hornaing59171 | 1 647 € | −6 % | — | |
| Wandignies-Hamage59870 | 2 123 € | +21 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Erre.
Quel est le prix au m² d'une maison à Erre ?
Le prix médian des maisons vendues à Erre entre 2023 et 2025 est de 1 753 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 368 et 2 088 €/m² (42 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Erre ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −4,2 % à Erre. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Erre ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Erre ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 165 000 €, cela représente environ 11 600 à 13 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Erre ?
À Erre, pour une maison de 90 m², environ 158 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Erre selon son budget ?
Avec 150 000 € : 86 m² de maison ; avec 200 000 € : 114 m² de maison ; avec 300 000 € : 171 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Erre ?
42 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Erre ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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