Prix immobilier Hornaing
Hornaing (59171) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Hornaing, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 647 €/m²
−14,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
33 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−12,3 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Hornaing
Prix immobilier à Hornaing : présentation et facteurs de prix
À Hornaing, une maison s'est vendue en médiane 1 647 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,3 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 136 et 2 059 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 160 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (−0,5 %).
Hornaing se classe au 301e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 647 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 73 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 24 par an.
Hornaing est à environ 13 km de Valenciennes et 35 km de Lille. La frontière belge est à environ 13 km.
Hornaing : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 647 €/m²
En 2025, 31 maisons vendues à 1 647 €/m² en médiane (+7,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 538 €/m²
En 2024, 19 maisons vendues à 1 538 €/m² en médiane (−7,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 656 €/m²
En 2023, 23 maisons vendues à 1 656 €/m² en médiane (+9,7 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 510 €/m²
En 2022, 34 maisons vendues à 1 510 €/m² en médiane (−9,9 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 1 676 €/m²
En 2021, 36 maisons vendues à 1 676 €/m² en médiane (+2,9 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Hornaing : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Hornaing : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 679 €/m² 10 ventes |
| 4 pièces | — | 1 927 €/m² 24 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 647 €/m² 33 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Hornaing
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,40 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 647 € | 8,57 € | ≈ 830 € pour 97 m² | 6,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Hornaing. L'écart est calculé par rapport à Hornaing.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Erre59171 | 1 753 € | +6 % | — | |
| Escaudain59124 | 1 265 € | −23 % | — | |
| Hélesmes59171 | 1 532 € | −7 % | — | |
| Wandignies-Hamage59870 | 2 123 € | +29 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Hornaing.
Quel est le prix au m² d'une maison à Hornaing ?
Le prix médian des maisons vendues à Hornaing entre 2023 et 2025 est de 1 647 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 136 et 2 059 €/m² (73 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hornaing ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −0,5 % à Hornaing. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Hornaing ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Hornaing ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 167 000 €, cela représente environ 11 700 à 13 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Hornaing ?
À Hornaing, pour une maison de 90 m², environ 148 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Hornaing selon son budget ?
Avec 150 000 € : 91 m² de maison ; avec 200 000 € : 121 m² de maison ; avec 300 000 € : 182 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Hornaing ?
73 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 24 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Hornaing ?
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