Prix immobilier Hasnon
Hasnon (59178) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Hasnon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 900 €/m²
−1,7 % sur un an
Prix m² appartements
1 742 €/m²
Nombre de ventes sur un an
45 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+1,2 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements (−43,0 % vs Nord, 3 057 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Hasnon
Prix immobilier à Hasnon : présentation et facteurs de prix
À Hasnon, une maison s'est vendue en médiane 1 900 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 464 et 2 259 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 177 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 10,4 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 1 742 €/m², soit 43,0 % de moins que la médiane du Nord (3 057 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 402 et 1 892 €/m².
Hasnon se classe au 231e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 443 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 120 ventes de maisons et 9 d'appartements en trois ans, soit environ 43 par an.
Hasnon est à environ 11 km de Valenciennes et 34 km de Lille. La frontière belge est à environ 9 km.
Hasnon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 912 €/m²
En 2025, 46 maisons vendues à 1 912 €/m² en médiane (−2,6 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 963 €/m²
En 2024, 29 maisons vendues à 1 963 €/m² en médiane (+13,3 % sur un an), et 5 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 732 €/m²
En 2023, 45 maisons vendues à 1 732 €/m² en médiane (−10,5 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 935 €/m²
En 2022, 60 maisons vendues à 1 935 €/m² en médiane (+14,3 % sur un an), et 4 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 693 €/m²
En 2021, 60 maisons vendues à 1 693 €/m² en médiane (+18,9 % sur un an), et 4 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Hasnon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Hasnon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 180 €/m² 6 ventes |
| 3 pièces | 1 436 €/m² 6 ventes | 1 821 €/m² 21 ventes |
| 4 pièces | — | 1 864 €/m² 44 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 958 €/m² 47 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Hasnon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 742 € | 11,85 € | ≈ 780 € pour 66 m² | 8,2 % |
| Maisons | 1 900 € | 9,98 € | ≈ 930 € pour 93 m² | 6,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Hasnon. L'écart est calculé par rapport à Hasnon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Hélesmes59171 | 1 532 € | −19 % | — | |
| Millonfosse59178 | 2 253 € | +19 % | — | |
| Raismes59590 | 1 319 € | −31 % | 1 452 € | −17 % |
| Saint-Amand-les-Eaux59230 | 1 628 € | −14 % | 1 966 € | +13 % |
| Tilloy-lez-Marchiennes59870 | 2 378 € | +25 % | — | |
| Wallers59135 | 1 694 € | −11 % | — | |
| Wandignies-Hamage59870 | 2 123 € | +12 % | — | |
| Warlaing59870 | 1 850 € | −3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Hasnon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Hasnon ?
Le prix médian des maisons vendues à Hasnon entre 2023 et 2025 est de 1 900 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 464 et 2 259 €/m² (120 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hasnon ?
Le prix médian des appartements vendus à Hasnon entre 2023 et 2025 est de 1 742 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 402 et 1 892 €/m² (9 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hasnon ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +10,4 % à Hasnon. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Hasnon ?
Les T3 et T4 vendus à Hasnon entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 95 000 €, soit 1 436 €/m² (6 ventes).
Quel est le loyer au m² à Hasnon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Hasnon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 190 000 €, cela représente environ 13 300 à 15 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Hasnon ?
À Hasnon, pour un appartement de 45 m², comptez environ 78 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 171 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Hasnon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 86 m² d'appartement ou 79 m² de maison ; avec 200 000 € : 115 m² d'appartement ou 105 m² de maison ; avec 300 000 € : 172 m² d'appartement ou 158 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Hasnon ?
120 ventes de maisons et 9 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 43 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Hasnon ?
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