Prix immobilier Millonfosse
Millonfosse (59178) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Millonfosse, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 253 €/m²
+7,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 854 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+20,0 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Millonfosse
Prix immobilier à Millonfosse : présentation et facteurs de prix
À Millonfosse, une maison s'est vendue en médiane 2 253 €/m² entre 2023 et 2025, soit 20,0 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 857 et 2 814 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 101 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 228 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 9,8 %.
Millonfosse se classe au 134e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 946 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 28 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Millonfosse est à environ 13 km de Valenciennes et 32 km de Lille. La frontière belge est à environ 7 km.
Millonfosse : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 283 €/m²
En 2025, 12 maisons vendues à 2 283 €/m² en médiane (−3,2 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 359 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 2 359 €/m² en médiane (+13,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 079 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 2 079 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Millonfosse : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Millonfosse : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 498 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 933 €/m² 11 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Millonfosse
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,06 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 253 € | 9,87 € | ≈ 1 000 € pour 101 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Millonfosse. L'écart est calculé par rapport à Millonfosse.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bousignies59178 | 2 306 € | +2 % | — | |
| Hasnon59178 | 1 900 € | −16 % | 1 742 € | |
| Rosult59230 | 2 254 € | ≈ | — | |
| Saint-Amand-les-Eaux59230 | 1 628 € | −28 % | 1 966 € | |
| Tilloy-lez-Marchiennes59870 | 2 378 € | +6 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Millonfosse.
Quel est le prix au m² d'une maison à Millonfosse ?
Le prix médian des maisons vendues à Millonfosse entre 2023 et 2025 est de 2 253 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 857 et 2 814 €/m² (28 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Millonfosse ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +9,8 % à Millonfosse. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Millonfosse ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,1 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Millonfosse ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 237 000 €, cela représente environ 16 600 à 19 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Millonfosse ?
À Millonfosse, pour une maison de 90 m², environ 203 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Millonfosse selon son budget ?
Avec 150 000 € : 67 m² de maison ; avec 200 000 € : 89 m² de maison ; avec 300 000 € : 133 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Millonfosse ?
28 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Millonfosse ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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