Prix immobilier Haucourt-en-Cambrésis
Haucourt-en-Cambrésis (59191) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Haucourt-en-Cambrésis, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
854 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−54,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Haucourt-en-Cambrésis
Prix immobilier à Haucourt-en-Cambrésis : présentation et facteurs de prix
À Haucourt-en-Cambrésis, une maison s'est vendue en médiane 854 €/m² entre 2023 et 2025, soit 54,5 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 698 et 996 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 84 000 €.
Haucourt-en-Cambrésis se classe au 7e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 631 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 8 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Haucourt-en-Cambrésis est à environ 11 km de Cambrai.
Haucourt-en-Cambrésis : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Haucourt-en-Cambrésis : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Haucourt-en-Cambrésis
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,77 € | ≈ 490 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 854 € | 7,38 € | ≈ 720 € pour 98 m² | 10,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Haucourt-en-Cambrésis. L'écart est calculé par rapport à Haucourt-en-Cambrésis.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cattenières59217 | 1 067 € | +25 % | — | |
| Esnes59127 | 1 400 € | +64 % | — | |
| Fontaine-au-Pire59157 | 1 135 € | +33 % | — | |
| Ligny-en-Cambrésis59191 | 1 097 € | +28 % | — | |
| Walincourt-Selvigny59127 | 960 € | +12 % | — | |
| Wambaix59400 | 983 € | +15 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Haucourt-en-Cambrésis.
Quel est le prix au m² d'une maison à Haucourt-en-Cambrésis ?
Le prix médian des maisons vendues à Haucourt-en-Cambrésis entre 2023 et 2025 est de 854 €/m², la moitié des ventes se situant entre 698 et 996 €/m² (8 ventes).
Quel est le loyer au m² à Haucourt-en-Cambrésis ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,8 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Haucourt-en-Cambrésis ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 89 000 €, cela représente environ 6 200 à 7 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Haucourt-en-Cambrésis ?
À Haucourt-en-Cambrésis, pour une maison de 90 m², environ 77 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Haucourt-en-Cambrésis selon son budget ?
Avec 150 000 € : 176 m² de maison ; avec 200 000 € : 234 m² de maison ; avec 300 000 € : 351 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Haucourt-en-Cambrésis ?
8 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Haucourt-en-Cambrésis ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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