Prix immobilier Plouvain
Plouvain (62118) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Plouvain, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 053 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+24,9 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Plouvain
Prix immobilier à Plouvain : présentation et facteurs de prix
À Plouvain, une maison s'est vendue en médiane 2 053 €/m² entre 2023 et 2025, soit 24,9 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 138 et 2 271 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 205 000 €.
Plouvain se classe au 105e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 775 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 11 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Plouvain est à environ 11 km de Arras et 37 km de Lille.
Plouvain : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Plouvain : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Plouvain
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,95 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 053 € | 10,32 € | ≈ 1 030 € pour 100 m² | 6,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Plouvain. L'écart est calculé par rapport à Plouvain.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Biache-Saint-Vaast62118 | 1 623 € | −21 % | — | |
| Gavrelle62580 | 2 041 € | ≈ | — | |
| Pelves62118 | 1 716 € | −16 % | — | |
| Rœux62118 | 1 718 € | −16 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Plouvain.
Quel est le prix au m² d'une maison à Plouvain ?
Le prix médian des maisons vendues à Plouvain entre 2023 et 2025 est de 2 053 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 138 et 2 271 €/m² (11 ventes).
Quel est le loyer au m² à Plouvain ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Plouvain ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 192 000 €, cela représente environ 13 400 à 15 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Plouvain ?
À Plouvain, pour une maison de 90 m², environ 185 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Plouvain selon son budget ?
Avec 150 000 € : 73 m² de maison ; avec 200 000 € : 97 m² de maison ; avec 300 000 € : 146 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Plouvain ?
11 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Plouvain ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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