Prix immobilier Locquignol
Locquignol (59530) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Locquignol, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 427 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−24,0 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Locquignol
Prix immobilier à Locquignol : présentation et facteurs de prix
À Locquignol, une maison s'est vendue en médiane 1 427 €/m² entre 2023 et 2025, soit 24,0 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 307 et 2 025 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 129 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 184 000 €.
Locquignol se classe au 200e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 846 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Locquignol est à environ 18 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 12 km.
Locquignol : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Locquignol : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Locquignol
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,56 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 427 € | 7,78 € | ≈ 1 000 € pour 129 m² | 6,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Locquignol. L'écart est calculé par rapport à Locquignol.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Audignies59570 | 1 793 € | +26 % | — | |
| Berlaimont59145 | 1 159 € | −19 % | — | |
| Englefontaine59530 | 1 325 € | −7 % | — | |
| Fontaine-au-Bois59550 | 1 517 € | +6 % | — | |
| Gommegnies59144 | 1 605 € | +12 % | — | |
| Hargnies59138 | 1 889 € | +32 % | — | |
| Hecq59530 | 1 729 € | +21 % | — | |
| Jolimetz59530 | 1 722 € | +21 % | — | |
| L'Orée de Mormal59144 | 1 333 € | −7 % | — | |
| La Longueville59570 | 1 579 € | +11 % | — | |
| Landrecies59550 | 1 079 € | −24 % | — | |
| Louvignies-Quesnoy59530 | 1 534 € | +7 % | — | |
| Maroilles59550 | 1 010 € | −29 % | — | |
| Mecquignies59570 | 1 749 € | +23 % | — | |
| Noyelles-sur-Sambre59550 | 1 753 € | +23 % | — | |
| Obies59570 | 1 831 € | +28 % | — | |
| Pont-sur-Sambre59138 | 1 201 € | −16 % | — | |
| Potelle59530 | 1 607 € | +13 % | — | |
| Preux-au-Bois59288 | 1 000 € | −30 % | — | |
| Raucourt-au-Bois59530 | — | — | ||
| Robersart59550 | 1 669 € | +17 % | — | |
| Sassegnies59145 | 1 292 € | −9 % | — | |
| Villereau59530 | 1 922 € | +35 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Locquignol.
Quel est le prix au m² d'une maison à Locquignol ?
Le prix médian des maisons vendues à Locquignol entre 2023 et 2025 est de 1 427 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 307 et 2 025 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Locquignol ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Locquignol ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 228 000 €, cela représente environ 16 000 à 18 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Locquignol ?
À Locquignol, pour une maison de 90 m², environ 128 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Locquignol selon son budget ?
Avec 150 000 € : 105 m² de maison ; avec 200 000 € : 140 m² de maison ; avec 300 000 € : 210 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Locquignol ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Locquignol ?
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