Prix immobilier Libercourt
Libercourt (62820) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Libercourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 568 €/m²
−2,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 739 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
51 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−4,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Libercourt
Prix immobilier à Libercourt : présentation et facteurs de prix
À Libercourt, une maison s'est vendue en médiane 1 568 €/m² entre 2023 et 2025, soit 4,6 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 204 et 2 079 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 138 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 6,3 %.
Libercourt se classe au 319e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 481 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 155 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 53 par an.
Libercourt est à environ 13 km de Douai et 17 km de Lille. La frontière belge est à environ 21 km.
Libercourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 600 €/m²
En 2025, 52 maisons vendues à 1 600 €/m² en médiane (−5,2 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 688 €/m²
En 2024, 53 maisons vendues à 1 688 €/m² en médiane (+12,2 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 505 €/m²
En 2023, 50 maisons vendues à 1 505 €/m² en médiane (−12,7 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 723 €/m²
En 2022, 57 maisons vendues à 1 723 €/m² en médiane (−7,0 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 852 €/m²
En 2021, 67 maisons vendues à 1 852 €/m² en médiane (+6,7 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Libercourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Libercourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 135 €/m² 12 ventes |
| 3 pièces | — | 1 410 €/m² 21 ventes |
| 4 pièces | — | 1 761 €/m² 46 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 650 €/m² 75 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Libercourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,29 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 568 € | 10,29 € | ≈ 910 € pour 88 m² | 7,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Libercourt. L'écart est calculé par rapport à Libercourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Camphin-en-Carembault59133 | 2 403 € | +53 % | — | |
| Carvin62220 | 1 754 € | +12 % | 1 739 € | |
| Oignies62590 | 1 803 € | +15 % | 1 375 € | |
| Phalempin59133 | 2 543 € | +62 % | 3 162 € | |
| Wahagnies59261 | 2 219 € | +42 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Libercourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Libercourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Libercourt entre 2023 et 2025 est de 1 568 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 204 et 2 079 €/m² (155 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Libercourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +6,3 % à Libercourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Libercourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Libercourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 140 000 €, cela représente environ 9 800 à 11 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Libercourt ?
À Libercourt, pour une maison de 90 m², environ 141 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Libercourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 96 m² de maison ; avec 200 000 € : 128 m² de maison ; avec 300 000 € : 191 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Libercourt ?
155 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 53 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Libercourt ?
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